00:10:00
问题已解决
老师 请教一下 我家是自有房产 有租金收入 是不是需要交房产税 请问房产税的计税依据是按照从价计征吗？是按照房产原值减除折旧后的净值的1.2% 对吗
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
你好
房产税=房产原值*（1—扣除率）*1.2%或租金收入*12%
出租房产，按租金计算房产税
自用房产，按原值计算房产税，不需要减去折旧的
2023 05/04 16:07
84785018 
2023 05/04 16:12
老师 我家这种情况 自有房产然后出租 是按照哪个交？从价还是从租？
邹老师 
2023 05/04 16:18
你好，自有房产然后出租，是全部出租了，还是部分出租呢？
84785018
2023 05/04 16:21
全部出租
84785018
2023 05/04 16:22
老师 是不是自有房产按照从价吧
邹老师
2023 05/04 16:27
你好，全部出租，房产税=租金收入*12%
84785018
2023 05/04 16:28
老师 不是按照从价计征吗
84785018
2023 05/04 16:29
老师 是不是自有房产 如果是自己使用 没有租出去的 就是按照从价计征 如果全部出租的话 就是按照从租计征 对吗
邹老师
2023 05/04 16:38
你好，自有房产，是从价计算房产税。
但是你之前描述是出租了，出租是从租计算房产税啊
84785018
2023 05/04 16:42
好的 老师那我上面理解的对吧
84785018
2023 05/04 16:42
如果是从价 1-扣除率（10-30%）这个是如果选择？
邹老师
2023 05/04 16:46
你好，扣除率（10%-30%），是当地人民政府规定，规定是多少就按多少执行就好了
84785018
2023 05/04 17:05
老师 我想请问下 个人名下的房产 对外出租 是不是就是交个人所得税 没有房产税 对吧
邹老师
2023 05/04 17:12
你好，个人名下的房产 对外出租 ，是需要缴纳房产税的
84785018
2023 05/04 17:13
老师 个人名下的 房产税 土地使用税 怎么计征？
邹老师
2023 05/04 17:18
你好，是个人名下的自用房产，还是出租房产？
84785018
2023 05/04 17:19
个人名下的房产 然后出租
邹老师
2023 05/04 17:24
你好，个人名下的房产 然后出租
房产税=租金收入*4%
不需要缴纳土地使用税
阅读 367
描述你的问题，直接向老师提问
288
意见反馈
