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老师好！请问房产税怎么筹划？
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你好，您需要补充一下您单位现在的房产情况。
2023 05/06 08:48
84785019 
2023 05/06 09:17
公司租场地自己修建钢结构厂房自己使用，厂房是员工自己搭建的，怎么账务处理？怎么房产税筹划？
玲老师 
2023 05/06 09:20
您好，您是承租方，不需要交房产税的，是出租方交房产税。
玲老师
2023 05/06 09:20
我看错了，您自己建房屋是按照房地产的原值来计算的，您的房产原值多就多交房产税，少就少交房产税，是这样的。
84785019
2023 05/06 09:30
钢结构厂房没有房产证也交房产税吗？
玲老师
2023 05/06 09:34
你好，。就是和房子结构的一样，这种就要交房产税。
如果只是有一个房顶四面都是空的，这种不交。
84785019
2023 05/06 12:09
好的，如果老板把厂房又出租给B公司，应该是怎么账务处理？哪个公司交房产税？
玲老师
2023 05/06 12:12
出租的按照租金乘以税率。12%的税率缴纳房产税。
出租确认其他业务收入就可以了。
玲老师
2023 05/06 12:12
房产税计入税金及附加。
84785019
2023 05/06 12:17
交的房产税应该入哪个公司？
84785019
2023 05/06 12:17
一般纳税人房产税也减半征收吗？
玲老师
2023 05/06 12:24
房产税是出租方缴纳的。一般纳税人没有减半的政策，如果您是小微企业，可以减半。
84785019
2023 05/06 12:48
如果是自己用怎么计算房产税，每年都要交同样多的房产税吗？交多少年？
玲老师
2023 05/06 12:58
是的，交同样的房产税。用房产的原值减去20%或30%的扣除差额乘以1.2%。
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