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没有减免的那些吗？全国都是一样的吗？税率是按5%来的，不管是普票还是专票

出租住房交税，减按1.5%

如果是厂房呢？是非住房，一个月租金是11000，税率也是5%吗？

是的，就是你说的那样子的

那这个5%的税率是增值税，是不是还要交个人所得税呢？老师

是的，按20%交个税的哈

比如说我开11000这个是含税的，然后换成不含税的11000/1.05*20%就是要交的个税税款是吗？

出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税1.5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，地方教育附加。 应交增值税=租金收入/1.05*1.5%， 附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*2% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*20% 出租商业用房的，房产税12%减半，印花税0.1%减半，个税20%，增值税5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，城镇土地使用税（各地单位面积税额不一） 应交增值税=租金收入/1.05* 0.05， 附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 6% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%