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总公司付钱，子公司使用？

是的。现在被检查说账实不符，而且已经5年折旧完了。

那你们需要要么租赁，要么把它过户给子公司。

过户的账务处理怎么做？

子公司借固定资产，贷银行存款。

公司借银行存款， 贷固定资产清理应交税费， 借固定资产清理 累计折旧， 贷固定资产， 然后把固定资产清理余额结转到资产处置损益。

如果残值为3，应交税费为0.39。可以无偿过户给子公司吗？ 借：银行存款 0 资产处理损益 3.39 固定资产清理 3 累计折旧 97 贷：固定资产 100 固定资产清理 3 应交税费--应交增值税（销项税额） 0.39

把银行房款改成销售费用需要视同销售。

老师，没有明白您这意思。可以说具体一些吗，或者直接告诉我分录如何做。

你好，就是你需要视同销售，不能是零转让，税法上不认可。

赠送出去需要视同销售，增值税视同销售，这个理解吗？

这个明白，会开票正常缴税。

那你的销售费用得有金额，你不能是零。

金额就是视同销售的加税合计。

子公司： 借：固定资产 1 贷：银行存款 1 集团： 借：银行存款 1 资产处理损益 2.39 固定资产清理 3 累计折旧 97 贷：固定资产 100 固定资产清理 3 应交税费--应交增值税（销项税额） 0.39

您帮我看看，这样可以吗？

可以的，可以这么做的。