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老师，个人出租房子需要缴纳什么税
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增值税5%，附加税6%、印花税千分之一减半，房产税6%，个人所得税20%，有些是按照定额0.5%-2%，大部分是按照第二种的
如果开普通发票，月租金在10万以内，可以免增值税加税。
2023 05/12 11:03
郭老师 
2023 05/12 11:03
上面这个是非住房的。
84785015 
2023 05/12 11:04
如果是住房的呢，就是个人房东出租房子
郭老师
2023 05/12 11:06
增值税1.5%，附加税是一样的，印花税不需要交，房产税2%，个人所得税10%，有些是按照定额0.5%-2%，月租金10万以内普通发票免增值税附加税。
84785015
2023 05/12 11:07
这个税点谁承担，谁去开这个发票啊老师
郭老师
2023 05/12 11:07
这个你们自己协商，开发票的时候个人承担。
84785015
2023 05/12 11:08
是房东个人开发票的时候承担这个税点吗？去税务局代开吗？开什么名称的发票
郭老师
2023 05/12 11:09
对的，是的，经营租赁，房屋租赁。
84785015
2023 05/12 11:11
增值税1.5%，附加税是一样的，印花税不需要交，房产税2%，个人所得税10%，有些是按照定额0.5%-2%，月租金10万以内普通发票免增值税附加税
老师这个是指个人房东出租住房的吧？好多个人房东出租住宅的都不开发票哇
郭老师
2023 05/12 11:12
是的，不开发票就不交税
少缴税款了呗
84785015
2023 05/12 11:13
现在是房东不退押金，然后租客拿着收据去税局举报了，税局现在让房东补3年的税，那这个税是房东承担的把
郭老师
2023 05/12 11:15
的，是的，房东自己承担。
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