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这个第17题,800×（1-20%）×1.2%x6÷12,这个最后为什么要除12？
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你好，因为800万原值（1.2%是一年的税率）自用的部分只有7个月（1到7月份），7个月占12个月的比例就是7/12，所以需要除以12的
2023 05/12 21:46
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我认为该题从价部分计算应该为:3000×（1-20%）×1.2%÷12×3 +2000×（1-20%）×1.2%÷12×9 +1000×（1-20%）×1.2%÷12×9=28.8。
请帮解答！
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从价部分计算应该为:3000×（1-20%）×1.2%÷12×3+2000×（1-20%）×1.2%÷12×9+1000×（1-20%）×1.2%÷12×9
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从价部分计算应该为:3000×（1-20%）×1.2%÷12×3 +2000×（1-20%）×1.2%÷12×9 +1000×（1-20%）×1.2%÷12×9=28.8
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数据错了吧，应该是3000✖️（1-20%）✖️1.2%✖️3/12➕2000✖️（1-20%）✖️1.2%✖️9/12=21.6
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甲公司拥有一处闲置仓库，房产原值为800万元。2022年7月31日起，将仓库交付出租，每月含增值税租金1.09万元。已知不动产租赁服务增值税税率为9％，从价计征房产税税率1.2％，从租计征房产税税率12％，当地规定的房产原值扣除比例为20％。下列关于甲公司2022年应缴纳房产税的计算，正确的是（ ）。
A.
800×（1-20％）×1.2％＋1.09÷（1＋9％）×5×12％=8.28（万元）
B.
1.09÷（1＋9％）×5×12％=0.6（万元）
C.
800×（1-20％）×1.2％×7÷12＋1.09÷（1＋9％）×5×12％=5.08（万元）
D.
800×（1-20％）×1.2％×6÷12＋1.09×6×12％=4.62（万元）为什么要除以12不明白
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