甲公司拥有一处闲置仓库，房产原值为800万元。2022年7月31日起，将仓库交付出租，每月含增值税租金1.09万元。已知不动产租赁服务增值税税率为9％，从价计征房产税税率1.2％，从租计征房产税税率12％，当地规定的房产原值扣除比例为20％。下列关于甲公司2022年应缴纳房产税的计算，正确的是（）。 A. 800×（1-20％）×1.2％＋1.09÷（1＋9％）×5×12％=8.28（万元） B. 1.09÷（1＋9％）×5×12％=0.6（万元） C. 800×（1-20％）×1.2％×7÷12＋1.09÷（1＋9％）×5×12％=5.08（万元） D. 800×（1-20％）×1.2％×6÷12＋1.09×6×12％=4.62（万元）为什么要除以12不明白_初级职称

问题已解决

甲公司拥有一处闲置仓库，房产原值为800万元。2022年7月31日起，将仓库交付出租，每月含增值税租金1.09万元。已知不动产租赁服务增值税税率为9％，从价计征房产税税率1.2％，从租计征房产税税率12％，当地规定的房产原值扣除比例为20％。下列关于甲公司2022年应缴纳房产税的计算，正确的是（）。 A. 800×（1-20％）×1.2％＋1.09÷（1＋9％）×5×12％=8.28（万元） B. 1.09÷（1＋9％）×5×12％=0.6（万元） C. 800×（1-20％）×1.2％×7÷12＋1.09÷（1＋9％）×5×12％=5.08（万元） D. 800×（1-20％）×1.2％×6÷12＋1.09×6×12％=4.62（万元）为什么要除以12不明白