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你好老师 求解第五题
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2023 05/15 23:13
谭谭-老师
2023 05/15 23:26
同学您好!该投资性房地产在2020年影响利润的金额主要有2部分构成,其1是租金收入,另外一个是处置时的收入和成本。具体如下:
1.2020年租金收入(1个月),分录为:
借:银行存款10(按月分摊=120/12=10)
贷:其他业务收入10
2.出售时,该投资性房地产的账面价值为2050,其中投资性房地产—成本=2010,投资性房地产—公允价值变动40,分录为:
借:银行存款2100
贷:其他业务收入2100
结转成本,分录为:
借:其他业务成本2050
贷:投资性房地产—成本2010
—公允价值变动40
同时,结转原确认的公允价值变动损益(但不影响利润总额,因为此为损益科目的此增彼减),分录为:
借:公允价值变动损益40
贷:其他业务成本40
因此,综上,2020对利润的影响=10+2100-2050=60选A正确
84785025
2023 05/16 06:50
明白谢谢老师
谭谭-老师
2023 05/16 07:49
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