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你好老师 求解第五题

84785025| 提问时间:2023 05/15 23:00
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谭谭-老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师,初级会计师,税务师
同学您好!正在分析中,请稍等!
2023 05/15 23:13
谭谭-老师
2023 05/15 23:26
同学您好!该投资性房地产在2020年影响利润的金额主要有2部分构成,其1是租金收入,另外一个是处置时的收入和成本。具体如下: 1.2020年租金收入(1个月),分录为: 借:银行存款10(按月分摊=120/12=10) 贷:其他业务收入10 2.出售时,该投资性房地产的账面价值为2050,其中投资性房地产—成本=2010,投资性房地产—公允价值变动40,分录为: 借:银行存款2100 贷:其他业务收入2100 结转成本,分录为: 借:其他业务成本2050 贷:投资性房地产—成本2010 —公允价值变动40 同时,结转原确认的公允价值变动损益(但不影响利润总额,因为此为损益科目的此增彼减),分录为: 借:公允价值变动损益40 贷:其他业务成本40 因此,综上,2020对利润的影响=10+2100-2050=60选A正确
84785025
2023 05/16 06:50
明白谢谢老师
谭谭-老师
2023 05/16 07:49
不客气的,如果您觉得上述分析已经解决了您的疑问,麻烦您点下五星好评,感谢您的支持!
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