刘先生3口之家年收入为20万元预计的收入成长率2% 目前现金存款等资产30万元储蓄首付款与负担房贷的上线为40% 打算六年后购房投资报酬率10% 贷款年限30年利率以6%计算刘先生一家的净资产中负担首付的比率上线为40% 问请运用所学知识为刘先生计算可负担的房价为多少_实务

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刘先生3口之家年收入为20万元预计的收入成长率2% 目前现金存款等资产30万元储蓄首付款与负担房贷的上线为40% 打算六年后购房投资报酬率10% 贷款年限30年利率以6%计算刘先生一家的净资产中负担首付的比率上线为40% 问请运用所学知识为刘先生计算可负担的房价为多少

84785018| 提问时间：2023 05/16 15:20

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桑老师

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[分析]根据题意，储蓄首付款与负担房贷的上线为$40\%$,刘先生一家的净资产中负担首付的比率上线为$40\%$,那么他可以贷款$20*(1+0.02)*(1-0.4)$万元，利率是$6\%$,时间是$30$年；再根据关系式：本息=本金$+$本金*利率*时间，求出六年后还款的总钱数，减去现金存款等资产$30$万元即可解答.[解答]解：$20*(1+0.02)*(1-0.4)$ $=12.24$(万元); $12.24*0.06*30+12.24-30$ $=4.272$(万元); 答：可负担的房价为$4.272$万元.

2023 05/16 16:15