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维护土地面积一般用宗地面积，因为土地面积亦称宗地面积

谢谢，请问我们厂子维护土地使用税，和房产税应该怎么维？按哪个面积为依据？

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第483号）规定：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。 依据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）规定，“第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。