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老师好，我们公司2019年以公司名字购入了一套房子，2023年出售，土地增税税要怎么缴纳，房产原值64万，出售发票开的也是64万，需要缴纳土地增值税吗？
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你好； 你们是一般企业还是什么情况的； 有增值就得缴纳的；如果是平价没有增值； 不用的哈； 你们是平价的
2023 05/22 17:26
84785006 
2023 05/22 17:32
我们不是房地产企业，也不是卖房的企业，就是商贸企业，公司名下有一套房子，刚刚出售的
meizi老师 
2023 05/22 17:32
你好 ； 那你平价的销售； 不存在 增值额； 不用缴纳； 但是如果你 销售价格过低 ； 就可能税务局找你补税 土地增值税的金额的
84785006
2023 05/22 17:35
如果当初买房的原值发票是64万，卖房子的销售发票是104万，这样增值部分要交土地增值税交多少，增值额104-64万-扣除的印花税和附加税还有当时买房的契税×速算扣除系数这样计算吗
meizi老师
2023 05/22 17:37
你好； 那就是增值了。增值要缴纳 土地增值税的； 是的
84785006
2023 05/22 17:46
好的，谢谢您
meizi老师
2023 05/22 17:51
不客气的；帮到你就好
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