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问题已解决
老师，我们房地产企业的城镇土地使用税，前期直接按拿地总面积*税率（3元/平方）交税，后期房子一边卖，这个总面积需要减掉所卖房屋对应的占地面积吗？
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答 这个应该减少的面积应该怎么计算呢？
2023 05/23 12:14
84784970 
2023 05/23 14:58
老师，比如房子是这个月卖出去的，我们城镇土地使用税按季度申报，那我们应该下个月就减掉卖掉的这套房子的面积作为新的计税依据，还是在下个季度再减？
廖君老师 
2023 05/23 12:08
您好，是的，要减
城镇土地使用税卖了房子可以对应的减少一部分了，面积减少了
廖君老师
2023 05/23 12:29
您好啊，实际占用的土地面积=(1-已销售房屋的建筑面积/项目可售建筑面积)×项目总占地面积,
廖君老师
2023 05/23 15:02
您好，下个季度减，省得有税务风险，这个税也没多少钱，您觉得可以么
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