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城东房地产开发公司转让住宅商品楼1栋，获得货币收入1.8亿元公城东房地产开发公司转让住宅商品楼1栋，获得货币收入1.8亿元，公司取得土地使用权支付的金额为7,200万元，房地产开发成本计2,000万元，房地产开发费用计八百万元转让，房地产支付有关税金及附加600万
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您好，请问是咨询什么的啊
2023 05/23 15:23
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城东房地产开发公司转让住宅商品楼一栋，获得货币收入1.8亿元，公司为取得土地使用权支付的金额为7200万元，房地产开发成本计2000万元，房地产开发费用计800万元，转让房地产支付有关税金及附加计600万元。要求:计算公司应纳土地增值税，并做出相应的账务处理
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1.甲房地产开发公司开发某房地产项目，取得土地使用权所支付的金额为5200万元，开发成本为2800万元，利息支出为500万元（能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明），已知当地省政府规定的其他房地产开发费用的扣除比例为5%，则允许扣除的房地产开发费用为多少？
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4A市一家房地产开发公司为增值税一般纳税人，发生如下业务:
(1)2017年1月受让一宗土地使用权，支付土地使用权价款共计7416万元并缴纳契税取得契税完税凭证。当月将受让土地使用权均用于开发建造住宅楼:
(2)开发期间发生房地产开发成本2480万元，其中利息费用520万元(利息费用未超过同期银行贷款利率，但无法提供银行贷款证明);
(3)2021年1月房地产开发公司将住宅楼全部销售，取得不含税销售收入20000万元增值税为1000万元;
(4)与房地产相关的税金:税金及附加120万元;
已知:房地产开发企业开发房地产时发生的开发费用准予扣除的比例为国家规定的最高比例。
根据上述资料，回答下列问题:
(1)计算该公司转让住宅楼可扣除的房地产开发费用、加计扣除项目分别是多少万元，
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甲房地产开发公司开发某房地产项目，取得土地使用权所支付的金额为5200万元，开发成本为2800万元，利息支出为500万元（不能按转让房地产项目计算分摊或者不能提供金融机构证明），已知当地省政府规定的其他房地产开发费用的扣除比例为10%，则允许扣除的房地产开发费用为多少？
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房地产公司，把税金及附加计开发成本里可以吗？
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