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老师，如果股权转让中，公司名下有一套房产，这样股权转让价该如何核定
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同学您好， 房产一般按公允价来估计的
2023 05/23 16:55
84784957 
2023 05/23 16:56
可以按购进来的发票原价平价转让吗？
易 老师 
2023 05/23 17:01
你好，也行的,这种情况也可以
84784957
2023 05/23 17:02
那这个房产的股权100%转让，需要缴纳什么税呢
易 老师
2023 05/23 17:10
同学您好，
应交增值税=成交价÷（1+5%）×5%；
城建税=应交增值税×7%；
教育费附加=应交增值税×3%；
地方教育费=应交增值税×2%；
印花税=成交价×0.05%；
所得税=（现交易总价-原购总价-合理成本）×20%；
土地增值税按照增值幅度，根据《土地增值税暂行条例》规定计征，最少不得少于5%。
84784957
2023 05/23 17:10
受让方还要缴纳契税吧
易 老师
2023 05/23 17:13
是的没错，这 是要的
84784957
2023 05/23 17:14
转让方要交个税吗？
易 老师
2023 05/23 17:15
同学您好，个人转让要交个税
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