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问题已解决
谁对这两个知识点有比较好的记忆方法，谢谢
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答尊敬的学员您好！是关于投资性房地产的时点确认方面的记忆？
2023 05/23 19:44
84784998 
2023 05/23 19:51
是的啊 是转换日和确认日的记忆 感觉没有逻辑啊 记不住
薛薛老师 
2023 05/23 19:57
确认时点，已经出租就是开始租赁的时间。
持有准备增值后转让的，涨价了我就开始卖，一卖就是投房。
对于空置的建筑物，放了很久了，需要开会讨论是继续放着还是出租出去赚取租金，做出决议的时候就可以作为投房核算了。
84784998
2023 05/23 20:02
非常有用谢谢!
薛薛老师
2023 05/23 20:04
其实原理是类似的，转换的确认时点：
已经出租的房子我要收回来自己用，有可能还要修修补补，那就是达到自用状态转为固定资产。
自己在用的或者是存货转为投资性房地产，都是实实在在转换的日子。
投资性房地产转存货。这个意向没有变。只是从赚取租金变成卖掉。需要开会讨论哪种比较赚钱。
可以记一些关键字，一般都是客观题，能够快速判断出来。
薛薛老师
2023 05/23 20:05
也需要练习一定数量的题目
84784998
2023 05/23 20:08
好的 特别好 谢谢!
薛薛老师
2023 05/23 20:11
不客气！祝学习愉快！加油！
期待您的五星好评！感谢(*^_^*)
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