免费问答

资料一：小W因购买个人住房向甲银行借款300000元，年利率6%，每半年计息一次，期限5年。自2018年1月1日至2023年1月1日止，小W选择等额本息还款方式偿还贷款本息，还款日在每年的7月1日和1月1日。资料二：2019年12月未小W收到单位发放的一次性年终奖60000元，准备于2020年1月1日提前偿还银行借款60000元（当日仍需偿还原定的每期还款额）。 要求：根据资料一，计算借款的实际年利率。 (1+6%/2)^2-1=0.0609=6.09% 根据资料一，计算当前每期还款额。 A*(P/A,3,5*2)=300000 A=300000/(P/A,3%,10) =300000/8.5302 =300000/8.5302=35169.1636773 根据资料一，计算截止到2020年1月1日，小W已还款的现值为多少？ 35169.16*(P/A,3%,2*2)=3.7171*35169.16=3.7171*35169.16=130727.284636 根据资料一和二，计算如果小W选择3提前偿还银行借款，还未归还的贷款本金现值为多少？计算提前还款后的每期还款额。 当前每期还款额=300000/（P/A，3%，10）=35169.16（元） 设还款后每期还款额为X元， 则： 35169.16×（P/A，3%，4）+60000×（P/F，3%，4）+X×（P/A，3%，6）×（P/F，3%，4）=300000 X=24092.65（元）。

老师3%是什么意思 就是一年利率6% 半年就是3%吗

老师3%是什么意思 就是一年利率6% 半年就是3%吗 ---是的 因为diy

老师3%是什么意思 就是一年利率6% 半年就是3%吗 ---是的

老师 最后一步设x没有看懂

就是假设后面几年的年金， 我改下，可能传过去×和字母不好分了稍等

好的 麻烦老师了

当前每期还款额=300000/（P/A，3%，10）=35169.16（元） 设还款后每期还款额为X元， 则： 35169.16*（P/A，3%，4）+60000*（P/F，3%，4）+X*（P/A，3%，6）*（P/F，3%，4）=300000 X=24092.65（元）

后面是先算到提前还款的年份后面几年年金现值，再折现到0时间点

老师4和6是什么意思

4是2年 6是3年吗

每年2次，前两年就是4次 后三年是6次

年金看到是付款期数不考虑实际的自然年