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请问老师，房开企业土增税允许税前扣除的标准是开发成本的5%吗？
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你好
是的，除非是你不能计算分摊，才是按照10%的
2023 05/24 21:14
84785021 
2023 05/24 21:14
不能计算分摊是什么意思？
王超老师 
2023 05/24 21:16
就是你的开发成本靠猜啊
84785021
2023 05/24 21:18
开发成本的5%，这里的开发成本含利息费用吗？
王超老师
2023 05/24 21:18
包括的，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额
84785021
2023 05/24 21:23
例如我公司账面记录开发成本总额为105万元（含利息5万元），那么土增税允许扣除利息上限是105*5%，还是（105-5）*5% ？
王超老师
2023 05/24 21:24
包括的，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额
84785021
2023 05/24 21:36
上面公式哪个正确？
王超老师
2023 05/24 21:38
我没有给你公式啊
84785021
2023 05/24 21:39
我上面的计算方法哪一个才是正确的？
王超老师
2023 05/24 21:40
可以把公式列出来吗，我看了一下聊天记录，是没有公式的
84785021
2023 05/24 21:43
我公司账面记录开发成本金额是105万元（含利息费用5万元），土增税税前允许扣除的利息费用是 105*5% 还是（105-5）* 5% ？
王超老师
2023 05/24 21:45
允许扣除的利息费用是 105*5%
84785021
2023 05/24 21:49
老师，有与此相关的条文吗？
王超老师
2023 05/24 21:50
允许扣除的利息费用是 105*5%
84785021
2023 05/24 21:50
因为学堂有其他老师作答说是按100*5%
王超老师
2023 05/24 21:52
你可以问一下对方的依据是什么的
84785021
2023 05/24 22:05
老师先说说你的依据，可以吗！
王超老师
2023 05/24 22:07
中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则 第7条的
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