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老师 房地产公司要预售房子开票要怎么交税？
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同学你好
按照百分之三预缴
2023 05/26 09:04
84785027 
2023 05/26 09:05
附加税也要预交吗？
朴老师 
2023 05/26 09:06
同学你好
对的附加税也要交的
84785027
2023 05/26 09:08
那总共预交的税点是多少的税率呢？假如城建税是7% 一般纳税人
朴老师
2023 05/26 09:08
那就是3%*（1+12%）
这样计算的哦
84785027
2023 05/26 09:10
企业所得税怎么交呢？
84785027
2023 05/26 09:11
老师 现在的预交不是可以减按1%预交增值税吗？
朴老师
2023 05/26 09:21
不是的
还是按照百分之三预缴
84785027
2023 05/26 09:29
那企业所得税呢？怎么交？
朴老师
2023 05/26 09:42
这个是按利润来交的
84785027
2023 05/26 09:44
房地产新开发项目是多久清算呢？
朴老师
2023 05/26 09:49
同学你好
对于符合清算条件,应进行土地增值税清算的项目,纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续
84785027
2023 05/26 09:55
符合清算条件是什么？
朴老师
2023 05/26 10:05
房地产开发项目全部竣工、完成销售的;
2.
整体转让未竣工决算房地产开发项目的;
3.
直接转让土地使用权的。
84785027
2023 05/26 10:22
老师 一般纳税人 一般计税方式 那预收的房款开票是按9%开具增值税普通发票或者开具增值税专用发票 然后按3%*（1+12%）预交增值税及附加税对吗？
朴老师
2023 05/26 10:24
同学你好
预收房款开发票是开不征税的
84785027
2023 05/26 10:38
那开o税率？
朴老师
2023 05/26 10:43
同学你好
是不征税
不是零
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