4、2×21 年 6 月 30 日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为 1 年，年租金为 400 万元。当日，出租办公楼的公允价值为 8 000 万元，其账面价值为 5 500 万元。2×21年 12 月 31 日，该办公楼的公允价值为 9 000 万元。2×22年 6 月 30 日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，售价为 10 000 万元，增值税税额为 900 万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因。该投资性房地产 2×22 年对损益的影响金额是多少？_初级职称

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4、2×21 年 6 月 30 日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为 1 年，年租金为 400 万元。当日，出租办公楼的公允价值为 8 000 万元，其账面价值为 5 500 万元。2×21年 12 月 31 日，该办公楼的公允价值为 9 000 万元。2×22年 6 月 30 日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，售价为 10 000 万元，增值税税额为 900 万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因。该投资性房地产 2×22 年对损益的影响金额是多少？

84785036| 提问时间：2023 05/27 18:24

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Xia老师

金牌答疑老师

职称：初级会计师,中级会计师

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同学你好，2021年借：投资性房地产-成本8000 贷：固定资产5500 其他综合收益2500 借：投资性房地产-公允价值变动 1000 贷：公允价值变动1000 借：银行存款400 贷：其他业务收入200, 合同负债200

2023 05/27 18:36

Xia老师

2023 05/27 18:42

2022年借：借：合同负债200 贷：其他业务收入200 借：银行存款10900 贷：其他业务收入10000 应交税费-应交增值税-销项税额900 借：其他业务成本9000 贷：投资性房地产-成本8000 投资性房地产-公允价值变动 1000 借：公允价值变动1000 贷：其他业务成本1000 借：其他综合收益2500 贷：其他业务成本2500 投资性房地产 2×22 年对损益的影响金额=200+10000-9000+1000+2500=4700