厂房18000平方米，总造价6800多万元，35年折旧，财务成本每年4.75%，保底收益每年3.52%。租金年递增3%那么，第一年的第一个月租金多少，才是合理的?还有一句话，其他不变，第一个月每平方租金15元，最多能承受的总投资是多少?_事业单位

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厂房18000平方米，总造价6800多万元，35年折旧，财务成本每年4.75%，保底收益每年3.52%。租金年递增3%那么，第一年的第一个月租金多少，才是合理的?还有一句话，其他不变，第一个月每平方租金15元，最多能承受的总投资是多少?

84785002| 提问时间：2023 05/27 21:58

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温凉老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师

你好：根据利润=收入-费用列个等式：收入*3.52%=收入-收入*4.75%-折旧195，得出收入=212.58。第一月租金不低于17.72万第二问同理，第一月租金27万，年收入324万，投资为X，代入公式收入*3.52%=收入-收入*4.75%-折旧，计算投入为10403万希望对您有帮助。

2023 05/28 08:45

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