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这个根据（5）的第（3）问， 自行开发的房租 用作福利 视同销售都要用主营业务收入 成本吗 还有贷方为什么是开发产品
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您好！很高兴为您解答，请稍等
2023 05/28 18:49
廖君老师 
2023 05/28 18:51
您好，开发产品科目属于房地产开发行业的存货科目，属于资产类科目，类似于一般工商企业的库存商品科目。开发产品在房地产企业是个独立的一级科目。 用作福利 视同销售都要用主营业务收入 成本，是的。
84785009 
2023 05/28 19:06
这个题说是多元化发展公司 就是默认有房地产业务了吗？ 那么如果不是房地产企业，视同销售也要用 主营业务收入 成本吗 ？ 非房地产企业是用固定资产还是投资性房地产？ 也要用主营业务吗
廖君老师
2023 05/28 19:09
您好，出题老师可能觉得不是一般的公司，这是多元化发展人涉足房地产，就是房地产了。
不是房地产企业，视同销售也要用 主营业务收入 成本，是的，只是成本结转的科目 不是开产发品，是存货科目
非房地产企业是用固定资产还是投资性房地产，看企业购入时的意图，可以是存货，固定资产或投房，借方都是营业成本
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