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房产税和土地使用税到底是一年交一次还是一季度交一次？怎么算的？
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你好，这个一般是一年交一次，但是具体怎么样还是要看税务局核定。
你如果是房产出租就12%，如果是自有房产是1.2%每一年。
使用税按你土地占用面积乘以单位税额
2023 05/29 14:15
84785024 
2023 05/29 14:15
那一个季度交一次的岂不是比别的地方多交3次？
宋生老师 
2023 05/29 14:16
你好，不是啊，你一个季度交一次，是算这一个季度的金额。
84785024
2023 05/29 14:18
这一个季度是不是就算的总税额除以4？
宋生老师
2023 05/29 14:19
你好，是的，就是这样子。
84785024
2023 05/29 14:27
我把不动产权证发给你，你帮我算下 这个土地增值税和房产税分别怎么申报
宋生老师
2023 05/29 14:30
你好，土地增值税没有那么容易算。要看可以扣除多少？
房产税也不是看房产证就能知道的
84785024
2023 05/29 14:31
上面打字错了，不是土地增值税，是土地使用税
84785024
2023 05/29 14:33
这是其中的3产权证
84785024
2023 05/29 14:35
接下来的3本，还有一本
宋生老师
2023 05/29 14:38
你好，这个发过来用处不大。根据这个确认不了。
84785024
2023 05/29 14:40
土地使用税，怎么报？ 你发个数据
84785024
2023 05/29 14:43
意义不大，那你说根据什么报？不要答非所问，上次我提问也是你抢的，说让发产权图片，发了又不了了之，这次给我回答完整
宋生老师
2023 05/29 14:48
你好，我跟你说过了，你就是这个。面积乘以它的单位税额，你要拿这个房产证去税务局。然后税务局给你确定是单位税额是多少，你就比如说7块钱一平方。你就用199 1.2×7块钱，然后再除以4就是本季度的土地使用税
84785024
2023 05/29 15:33
问题是这个面积怎么确定？土地的面积和房产的面积都算在一起吗？
宋生老师
2023 05/29 15:35
你好，正规的操作是要税务局下场来核实。有些没有下场的，他就按你的建筑面积来了。
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