问题已解决
这个问题的答案是什么,应该怎么做
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速问速答1)被估设备重置成本
100×(120%÷105%)+10×(120%÷115%)=124.72(万元)
(2)计算被评估设备实体性贬值率
2006年12月购入部分的实体性贬值率: 4×60%/(4×60%+8×75%)=28.57%
2009年12月购入部分的实体性贬值率: 1×60%/(1×60%+8×75%)=9.09%
2006年12月购入部分的重置成本:100×(120%÷105%)=114.29(万元)
2009年12月购入部分的重置成本:10×(120%÷115%)=10.43(万元)
被评估设备实体性贬值率=(114.29/124.72) ×28.57%+(10.43/124.72) ×9.09%=26.94%
(3)计算被评估设备的功能性贬值
=(5-3)×2×(1-25%)×{[1-(1+12%) -5]/12%}
=3×3.6048=10.81(万元)
因为5年货国家强制报废,所以剩余年限应该使用5年来计算。
(4)计算经济性贬值
由于国家的政策规定要在未来5年内报废,所以:
2006年12月购入部分的贬值率: 4×60%/(4×60%+5×75%)=39%
2009年12月购入部分的贬值率: 1×60%/(1×60%+5×75%)=13.79%
贬值率=(114.29/124.72) ×39%+(10.43/124.72) ×13.79%=36.89%
由此引起的经济性贬值率为:36.89%-26.94%=9.95%
经济性贬值为:124.72×9.95%=12.41(万元)
(5)计算评估值
=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值
=124.72×(1-26.94%)—10.81—12.41=67.9(万元)
2023 05/30 20:49
桑老师
2023 05/30 20:53
(1)重置成本=80×150%+18×130%+3=146.4万元 (2)实体性贬值率=(3×60%)÷(3×60%+5)×100%=26.47% 或=1-5÷(3×60%+5)×100%=26.47% 或实体性贬值额=146.4×26.47%=38.75万元 (3)功能性贬值=0.1×12×(1-33%)×3.7908=3.05万元 或功能性贬值=0.1×12×(1-33%)×[1-(1+10%÷-5)÷10%=3.05万元
(4)评估值=146.4-38.75-3.05=104.6万元(3分) 或=146.4×(1-26.47%)-3.05=104.6万元