00:10:00
问题已解决
单位房屋买卖涉及哪些税
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答 企业通过更新改造获得回迁房产，后续如果出售这些房产如何缴纳税费，具体是怎么计税的
2023 06/01 17:32
易 老师 
2023 06/01 17:34
同学您好，购买方需要缴纳契税。5%左右。各地有差异。
印花税。一手房是万分之三，二手房是万分之五。
易 老师
2023 06/01 17:35
卖房的应交增值税=成交价÷（1+5%）×5%；
城建税=应交增值税×7%；
教育费附加=应交增值税×3%；
地方教育费=应交增值税×2%；
印花税=成交价×0.05%；
所得税=（现交易总价-原购总价-合理成本）×20%；
土地增值税按照增值幅度，根据《土地增值税暂行条例》规定计征，最少不得少于5%。
84785019 
2023 06/01 17:37
通过更新改造获得的回迁房产，如何确定原购总价呢？
易 老师
2023 06/01 17:39
同学您好，这个统一请三方估的
84785019
2023 06/01 17:42
住宅房产和其他功能的房产，纳税方式是一样的么
易 老师
2023 06/01 17:46
是的没错， 是这样的
阅读 436
描述你的问题，直接向老师提问
3115
意见反馈
