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老师，请教一下，2023年个人出租房屋，代开发票，月租金收入不超过10万，是不是免增值税的？谢谢
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你好，2023年个人出租房屋代开发票，是不免征增值税的
2023 06/03 16:01
84785020 
2023 06/03 16:05
国税总局公告2023年第1号 文件
三、《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。
84785020
2023 06/03 16:06
老师，那根据这个文件，个人出租房屋，代开发票，月租金收入不超过10万，免增值税呢？
邹老师 
2023 06/03 16:06
你好，这里不是一般的销售货物收入，出租不动产是按5%的税率，没有免征优惠啊
84785020
2023 06/03 16:12
谢谢老师，去年是免的，今年政策变了，我不太了解新的政策
邹老师
2023 06/03 16:12
祝你学习愉快，工作顺利！ 希望你对我的回复及时予以评价，谢谢。
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