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@小天老师,这个按房产原值计算是到4月还是5月?

84784965| 提问时间:2023 06/03 19:27
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廖君老师
金牌答疑老师
职称:注册会计师,高级会计师,律师从业资格,税务师,中级经济师
亲爱的您好,算到4月份,题说5月1日用于投资联营了3000*0.7*4/12*1.2%+160*12%=27.6
2023 06/03 19:32
84784965
2023 06/03 23:00
这个投资联营不用次月吗?下月再开始按出租房子缴纳房产税吗?这里不考虑次月吗?
廖君老师
2023 06/03 23:03
您好啊,5月1日用于投资联营,不用到下月的,不是固定资产折旧要下月折哈。是不是咱教材中有表述要下月才考虑啊
84784965
2023 06/03 23:27
房产税一般不都是次月开始缴纳吗?
廖君老师
2023 06/03 23:32
您好啊,正好有一个当月交的,咱这个就是原房产用于经营当月交 1.纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税; 2.纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税; 3.纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。 4.纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税; 5.纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税; 6.纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税; 7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税
84784965
2023 06/03 23:45
投资联营是投给其他企业,生产经营是本企业生产经营,这两个不一样吧?
廖君老师
2023 06/04 09:11
您好,您看下面都是跟“新”建/取得  相关的,才是下月,原有的房是当月的
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