请问房产原值的计算这里为啥要÷12_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)

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请问房产原值的计算这里为啥要÷12

84784970| 提问时间：2023 06/06 09:37

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wu老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

您好，这道题里面，容积率小于0.5，那税法固定按照房产建筑面积的2倍作为占地面积，总的土地面积是12万平，每一w万平土地的单价=（8500+500）/12=9000/12,计入房产原值的地价=面积*单价=5*2*9000/12=7500,再加上建造成本2000万合计9500万。

2023 06/06 09:44

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