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1.张某原有两套住房，本年 7 月出售其中一套，成交价格为 100 万元；本年8月将另一套以市场价格 120 万元与谢某的住房进行了等价置换；本年 9 月又以 150万元价格购置了一套新住房。当地契税的税率为3%，上述金额均不含增值税。计算张某上述交易的应纳契税。
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你好； 按照契税=150万*3%计算契税的； ；因为契税是由承受土地房屋权属转移的单位和个人缴纳的；对于交换土地使用权或房屋的，交换价格相等的，免征契税；本题中只有购买新住房需要缴纳契税。
2023 06/06 12:15
84785033 
2023 06/06 12:21
那出售住房100万是因为土地房屋权属没有转移吗还是？
meizi老师 
2023 06/06 12:23
你好； 不涉及契税哈； 出售出去；是hi购买方缴纳； 不是销售方缴纳契税哈
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