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问下您房地产预售阶段，如何开票，如何申报税款
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你好，房地产预售阶段，是不需要开具发票的
根据预收款，申报增值税，附加税，印花税等税款
2023 06/07 17:21
84785026 
2023 06/07 17:23
不是有个不征税吗
邹老师 
2023 06/07 17:24
（是针对这个回复有什么疑问吗）
84785026
2023 06/07 17:24
在发票税率栏选不征税么
邹老师
2023 06/07 17:24
你好，预收款，是不需要开具发票的
84785026
2023 06/07 17:25
哦哦，老师，哪开什么，收据么
邹老师
2023 06/07 17:26
你好，开具专用的预售收款收据
84785026
2023 06/07 17:26
哪怎么操作，麻烦老师这一流程能讲一下么
邹老师
2023 06/07 17:26
你好，是开具专用的预售收款收据
84785026
2023 06/07 17:27
老师，一套房子一套房子如何和后期的匹配，后期怎么开票
那不就是收据么
专用的预售收款收据长啥样
邹老师
2023 06/07 17:28
你好，专用的预售收款收据（我这边现在也没有这个实物，无法提供图片啊，抱歉）
84785026
2023 06/07 17:28
哦哦，那麻烦老师了
一套房子一套房子如何和后期的匹配，后期怎么开票呢？
邹老师
2023 06/07 17:29
你好，后期根据交房情况，分别开具相应内容，金额的发票就是了
84785026
2023 06/07 17:35
老师，前期房地产公司预收房款，不需要预交税么
不是有个国家税务总局公告2016年第53号第九条的规定么
邹老师
2023 06/07 17:36
请仔细看我回复的内容
84785026
2023 06/07 17:41
好的，增值税，附加税，和印花税如何申报
税率是多少
邹老师
2023 06/07 17:42
你好，增值税=预售款*预征率
附加税=增值税*附加税税率
印花税=合同金额*万分之5
84785026
2023 06/07 17:43
好的，谢谢老师，预征率是多少呢
邹老师
2023 06/07 17:44
你好，需要看你当地执行情况，不同地方可能是有所不同的
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