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您好，觉得这个知识点有误，具体分录应该是借:开发产品﹐贷:投资性房地产-成本︰借:投资性房地产-公允价值变动贷:公允价值变动损益(或相反分录，其实是冲减了原来做的公允价值变动，而不是留到后面处置的时候进行处理)。比如房地产企业2018年1月1日将一栋商品房出租了，当时公允价值是1000万，2019年12月31日租约到期，又做商品房卖了，持有期间就是2018年1月1日-2019年12月31日。教材没有举例子，(适用特殊房地产企业，没有普遍性)，估计考试不大会出主观题，你掌握下面这段话就可以了。