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问题已解决
老师，我们因建设项目（尚未竣工），取得一块出让用地，缴纳了土地出让金，契税、印花税，请问税费需要先计提吗，另外是计入无形资产还是在建工程呢，具体该如何做分录
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你好，不用的，印花税，你可以做税金及附加，其他的一块做无形资产里面。
2023 06/08 14:58
郭老师 
2023 06/08 14:58
借无形资产，贷银行存款，借税金及附加，贷银行存款。
84784973 
2023 06/08 15:04
请问计入后按月摊销吗，土地使用权大概多久的摊销期限呢，是否需要在竣工后计入在建工程的呢
郭老师
2023 06/08 15:07
耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳，非耕地自批准征用次月起开始缴纳。土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据，自取得土地使用权开始分期缴纳
郭老师
2023 06/08 15:07
这个需要建房屋的，你可以按照你土地使用证书上的时间分摊。
郭老师
2023 06/08 15:07
可以翻摊到在建工程的。
84784973
2023 06/08 15:15
1.取得土地时：借：无形资产-土地使用权，贷：银行存款；2.建造建筑物时：借：在建工程，贷：无形资产；3.竣工后：借：固定资产，贷：在建工程，是这样吗，目前项目正在建设中，那是不是不涉及摊销了呢
郭老师
2023 06/08 15:19
第二个是按月摊销，借在建工程，贷累计摊销。
84784973
2023 06/08 15:37
老师，是不是说明只有在建造期摊销的部分才能在竣工后一同转入固定资产成本；竣工后无形资产仍然是按照土地使用权年限 借：管理费用，贷：累计摊销
郭老师
2023 06/08 15:39
对的，是的，是这么做的。
84784973
2023 06/08 15:41
好的，非常感谢老师指导
郭老师
2023 06/08 15:41
不用客气，工作愉快。
84784973
2023 06/08 15:46
老师，再咨询一下，无形资产成本只包括土地出让金及契税，印花税是单独计入税金及附加，不计入无形资产成本的吗
郭老师
2023 06/08 15:48
是的，是的，是这么做的。
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