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@小天老师 ，这道题不含增值税金额怎么算呢？
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亲爱的您好，不含增值税收入=含税收入1000-增值税（1000-50）/1.09*9%=921.56
2023 06/08 18:32
84784965 
2023 06/08 19:01
为什么（1000－50)/1.09，这计算出来的不是不含增值税收入呢？
廖君老师 
2023 06/08 19:08
您好啊，这次转让收到是1000啊，这个50是建房前取得土地使用权的钱，增值税计算可以扣这个土地使用权成本，计算的增值税（1000-50）/1.09*9%，这样收到钱 减 交的增值税就是增值税税后（不含增值税收入）
84784965
2023 06/08 22:55
不含税收入有没有直接的算法?这里是先算出税，再用含税收入减去增值税得出不含税收入，是间接算出来的
廖君老师
2023 06/08 23:13
您好啊，如果增值税直接按取得收入计算的就能直接算，本题他可以减土地使用权的成本后交增值税，他只能间接算了
84784965
2023 06/08 23:25
好的，有扣除土地使用权的时候要间接算不含税收入
84784965
2023 06/08 23:32
还有，如果是房地产企业，印花税为什么在开发费用里扣，和非房企不一样呢？
廖君老师
2023 06/09 06:26
早上好，已缴纳的印花税，因在房地产开发费用中计入扣除，故在此不允许重复扣除他不计在“税金及附加”而非房地产企业是在“税金及附加”核算、
84784965
2023 06/09 08:03
房企是在哪里核算?
廖君老师
2023 06/09 08:44
您好啊，不好意思，上面的信息写得不好，分录还是写在“税金及附加”，作为扣除项不一样
如果是房企转让新房,那么缴纳的印花税也是可以扣除的,只不过是计入开发费用中,通过开发费用扣除,不作为税金扣除.
如果是转让存量房,所有企业包括房企,均是可以扣除印花税的.
84784965
2023 06/09 12:03
这道题开发费用40万元，这里面已经包含印花税了，对吗？
廖君老师
2023 06/09 12:08
您好啊，是的，包含了
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