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1.刘先生购买了一套价值200万元的住房，首付60万元，贷款140万元，利率 6%，期限为20年。如果采用等额本息方式，月供是多少?刘先生还款5年后， 已还本金、利息各是多少?还有多少钱没还?(10分)请写出计算过程。
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您好，我来做这个题目
2023 06/09 16:41
一休哥哥老师 
2023 06/09 16:41
年利率=6%，那么月利率=6%/12=0.5%
一休哥哥老师
2023 06/09 16:43
每个月等额本息
月供
=140万元/(P/A,0.5%,240)
=140万元 /139.5808
=10030.03元
一休哥哥老师
2023 06/09 16:48
5年为60期
1-60期共计还利息=390396.47
1-60期共计还本金=211405.62
剩余
未还利息=1007208.36-390396.47=616811.89
未还本金=1400000-211405.62=1188594.38
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