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老师，我们无偿受让了三处房产，不用付钱的。对方是机关事业单位，我们签了三方协议，按评估价750万作价入股。对方去税局缴转让增值税，开了普通发票。那我固定资产入账的价值是按评估价还是得按税局开票的含增值税税价？那实收资本应该按合同协议的注资评估价还是税局的价记多少？
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您您好，这个是按照税局开票的金额的，实收资本也是
2023 06/10 22:33
84785020 
2023 06/10 22:35
按含税价是吗？那比合同评估值作为入股多出来的部分也记到实收资本？还是得记到资本公积呢？
84785020
2023 06/10 22:36
她的合同是这样写的。按评估价注资
84785020
2023 06/10 22:44
然后我们缴纳契税和印花税都是按评估价去缴纳，不是按税票含增值税的价格去作契税和印花税的计税依据
小锁老师 
2023 06/11 09:15
对的，超过部分计入到资本公积就可以了
84785020
2023 06/11 10:16
老师，那我们是无偿接受了这三处房产也需要按税票含税价记账是吗？不能按注资协议的评估值？
小锁老师
2023 06/11 10:27
评估是有报告吗的
84785020
2023 06/11 10:47
有的。对方请第三方评估公司评估后跟我们签的协议，协议上按评估价作价注资到我公司，但是我们是无偿的，就不用支付房款这些。但是对方需要去税局缴纳转让增值税，税局按评估价作为计税依据算增值税，所以税票上的总金额是评估价+增值税。所以这个评估价是不含税。所以入固定资产入账价值按哪个？实收资本是按评估价吗，然后增值税记到资本公积？
小锁老师
2023 06/11 10:48
固定资产按照票据的金额作为入账的，超出部分计入资本公积
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