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一般人2022年销售外市不动产，取得价税合计金额100万，该不动产是纳税人2018年以不含税价50万元购入，那么在外市应预缴增值税怎么算？ 注意卖价是含税的，买价当时是不含税的。 那么在运用公式计算预缴增值税时，还能用（含税卖价-不含税买价）/（1+5%）✘5%吗？
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.一般纳税人销售其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，应适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。
纳税人应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额，按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
2023 06/12 07:31
一休哥哥老师 
2023 06/12 07:32
是的，预缴还是您这么计算的。
84785007 
2023 06/12 09:32
那如果卖价和买价都是含税的呢？
84785007
2023 06/12 09:32
如果都是不含税的呢？
一休哥哥老师
2023 06/12 09:39
不含税的都要换算成含税的，
一休哥哥老师
2023 06/12 09:40
（含税卖价-不含税买价）/（1+5%）✘5%吗？
您这个其实是
（不含税的卖价-不含税的买价）*0.05
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