．某企业拟建立新厂房，用于出租获得收益，现有两种投资方案，使用年限均为10年，,甲方案：投资额300000元，现金净流量60000元，乙方案：投资额500000元，现金净流量80000元，固定资产残值80000元；折现率为10%。假定你是该企业的财务经理，请通过计算下列的指标，为该企业决策采用哪个方案？要求：(1）计算甲、乙方案的静态回收期；不 (2）计算甲、乙方案的净现值及获利指数；应选择何方案？_实务

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．某企业拟建立新厂房，用于出租获得收益，现有两种投资方案，使用年限均为10年，,甲方案：投资额300000元，现金净流量60000元，乙方案：投资额500000元，现金净流量80000元，固定资产残值80000元；折现率为10%。假定你是该企业的财务经理，请通过计算下列的指标，为该企业决策采用哪个方案？要求：(1）计算甲、乙方案的静态回收期；不 (2）计算甲、乙方案的净现值及获利指数；应选择何方案？

84785027| 提问时间：2023 06/12 09:53

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wu老师

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（1）甲方案第0期现金净现金流量=-300 000 第1至第10期净现金流量=60 000 静态投资回收期=300 000/60 000=5 乙方案第0期现金净现金流量=-500 000 第1至第9期净现金流量=80 000 第10期净现金流量=80 000+80 000=160 000 静态投资回收期=500 000/80 000=6.25 （2）甲净现值=60 000*（P/A,10%,10）-300 000=60 000*6.144-300 000= 乙净现值=80 000*（P/A,10%,10）+80 000*(P/F,10%,10)-500 000=80 000*6.144+80 000*0.3855-500 000=

2023 06/12 10:09

wu老师

2023 06/12 10:13

甲净现值=60 000*（P/A,10%,10）-300 000=60 000*6.144-300 000=68640,现值指数=1%2b68640/300 000=1.23 乙净现值=80 000*（P/A,10%,10）%2b80 000*(P/F,10%,10)-500 000=80 000*6.144%2b80 000*0.3855-500 000=22360,现值指数=1%2b22360/500 000=1.04 甲的净现值更大，选择甲方案