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问题已解决
企业向个人租房子，企业帮个税进行个税代扣代缴时，在财产租赁所得，所得项目是选择个人房屋出租所得还是其他财产租赁所得？ 如果选择个人房屋出租所得是可以选择税率10%吗？
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你好，实际是个人房屋吗，是是的话就是选择这个可以10%优惠。
2023 06/12 10:58
84784966 
2023 06/12 11:00
是的，是他个人的房屋，那允许扣除的税费是怎么填呢？ 去税务代开发票，完税证明上有缴纳房产税60元。
玲老师 
2023 06/12 11:01
可以扣除的，比如附加税，印花税这些。
玲老师
2023 06/12 11:01
交的房产税也可以扣除。
84784966
2023 06/12 11:02
所以在允许扣除的税费那栏，可以填完税证明那栏已缴纳80元咯？
玲老师
2023 06/12 11:03
可以的，可以填写这个的可以。
玲老师
2023 06/12 11:03
然后收入小于4000一个月还可以扣800。
84784966
2023 06/12 11:05
申报个税是按照实际支付的金额来申报还是按照开的发票上金额来申报呢？
玲老师
2023 06/12 11:12
按照实际支付的金额，然后可以按月确认收入。
84784966
2023 06/12 11:14
比如跟房东合同是2000元，然后房产税跟个税都是房东个人承担，我们扣除后可能me月实际支付1600元，但去代开发票是按照2000元开的,这种情况申报代缴个税该按照哪个数申报？
玲老师
2023 06/12 11:16
要扣除后的1600来计算个人所得税。
玲老师
2023 06/12 11:17
就是每个月不有可以扣除的费用吗？是按扣除后的然后来计算咱能交多少？
玲老师
2023 06/12 11:17
就是计算税款时，有些扣除的可以扣除。
84784966
2023 06/12 11:28
要按照扣除后1600元来申报个税？不用按照发票上开的金额来申报？
玲老师
2023 06/12 11:38
你好 按不含税发票的申报 可以有扣除的 扣除扣除的就是 1600了吗
84784966
2023 06/12 11:39
不含税金额就是2000元，因为免税。
玲老师
2023 06/12 11:44
你好 收入填写 2000这个金额 扣除单填写
84784966
2023 06/12 11:46
发票金额是2千，企业实际每月支付是1600元，然后完税证明交的房产税假设是80元，那就是个税申报时按照收入2千，扣除那里税费填80，是这样申报吗？
玲老师
2023 06/12 11:50
房产税80可以扣除，还有收入小于4000，还可以扣一个800。收入填写2000元。扣的填写在扣除里面。
玲老师
2023 06/12 11:50
你是没有看过那个收入申报的那个表吗？那个不是需要填写收入和扣除吗？不是分开填写的吗？
84784966
2023 06/12 11:51
我见过呀，就是困惑的是 收入那栏是按照实际支付的还是根据发票上的金额去申报，主要是这块。
玲老师
2023 06/12 11:55
那你再补充一下，你为啥发票2000支付是1600呢？具体扣除了什么？
84784966
2023 06/12 12:00
合同上是写的2000元，但是当时有跟房东协商，代开发票跟税金都由房东承担，所以我们这预算了一个扣缴数，那么每月实际支付就是1600元啦。
玲老师
2023 06/12 12:06
你好 本来就是房东承担对的
是按 不含税收入 2000填写在收入里的
玲老师
2023 06/12 12:07
贷开交的 税款是税局自己收 和企业没有关系 现在 企业支付房东钱时就是按个税扣下来 后支付给个人就对了
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