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完工的呢？

你好； 完工或者 未完工都是可以的

有文件依据吗？这里国资中心认为必须先转固定资产后在转出去。

你好；   《中华人民共和国城市房地产管理法》第38条：“以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： 1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； 2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上；属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

这个跟土地没有关系，就是我们是国企用贷款资金建设完的项目划转或捐赠的形式划拨给事业单位，目前账面上是在建工程，现在要求我们先转固定资产后划转对方，但这样企业折旧太大了，所以想在建工程划转给对方。

你好 ； 你们不是买土地来修建的吗 ？  如果直接自己土地修建的  ；  这个实际中没有规定说必须要完工后转 ； 如果你地方国资要求； 以地方要求为准