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老师，个人（非公司员工）将非住宅房屋租给公司，对于公司给付个人的租金，有金额限制么？可以高于市场价么？
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您好，这个是最好别高于市场价格的
2023 06/14 15:05
84785017 
2023 06/14 15:11
按年一次性支付租金和按月分次支付租金，那种在税上面合适呢？
小锁老师 
2023 06/14 15:20
按照月份的话合适的
84785017
2023 06/14 15:21
为什么，按月份，还适用月租金低于10万免增值税么？
小锁老师
2023 06/14 15:24
适用啊，月度是适用低于10万的政策的
84785017
2023 06/14 15:25
只要低于10万元，就免增值税，不管是一次付还是分次付，是吧？
小锁老师
2023 06/14 15:27
嗯对是这个意思的哈
84785017
2023 06/14 15:29
那个人出租非住宅房屋的话，个税是不是可以用 含税租金-缴纳的增值税及附税-缴纳的房产税-房屋修缮800以内，超过4000就剔除20%，没超4000就剔除800，然后*20%，来计算个税啊？
小锁老师
2023 06/14 15:30
嗯对，个税是这样计算的
84785017
2023 06/14 15:31
不对吧，增值税不能扣减吧，老师你说错了吧
小锁老师
2023 06/14 15:59
嗯对，是抵扣的附加税，增值税不能，刚才看错了不好意思
84785017
2023 06/14 16:00
是抵扣的印花税和房产税吧，增值税和附税都不能减吧
小锁老师
2023 06/14 16:02
附加税这个是可以的，你好
84785017
2023 06/14 17:45
老师，要是以公司名义买房，还需要每年进行减值测试么？如果房价上涨了，还需要计提收益么？
小锁老师
2023 06/14 18:39
收益不需要，但是如果减值的话需要
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