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3.甲企业有关房地产的相关业务资料如下，假定甲企业对投资性房地产采用成本模式进行后续 计量，请做出甲企业的账务处理： （1）2019年4月，甲企业购入一栋写字楼用于对外出租，价款1200万元，契税10万元，过 户费20万元，全部款项以银行存款支付。 （2）甲企业拥有一栋办公楼，用于本企业总部办公。2019年3月10日，甲企业与乙企业签订 了经营租赁协议，将该办公楼整体出租给乙企业使用，租赁期开始日为2019年4月15日，为 期5年。2019年4月15日，该办公楼的账面余额3000万元，已计提折旧800万元。 （3）2019年1月，甲企业以银行存款2000万元购入一块土地的使用权，并在该块土地上开 始自行建造一栋厂房。建造工程中以银行存款支付建造费用3000万元。2019年12月厂房即 将完工，与乙公司签订了经营租赁合同将该厂房于完工时开始起租。2020年1月1日厂房完工 并租出。