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是我司从个人那边租的房子当宿舍，然后发票是我司业务去税务局代开的，有房东和我司的合同

你好；  是住房的话； 这个是有优惠政策的；  根据《国家税务总局关于发布<纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法>的公告》(国家税务总局公告2016年第16号)规定，其他个人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。 其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。 第十一条规定，个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票。

按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，这个计算公式是什么

你好；  比如租金是 30000含税；  你增值税=30000/1.05*1.5%计算的 

应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×1.5%

针对个人住房的出租，对吧

你好 ；  是的；针对个人住房的