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每月房租6300，都没有交增值税、从租房产税。一般纳税人出租其2016 年4 月30 日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 增值税=37800/(1+5%)*5%=1800 城建税=1800*5%=90 教育费附加=1800*3%=54 地方教育费附加=1800*2%=36 房产税=37800/(1+5%)*12%-3600=720 2.调账 借 其他应付款 37800    贷 其他业务收入  36000       应交税费-应交增值税销项 借 税金及附加  180    贷 应交税费-城建税  90       应交税费-教育费附加  54        应交税费-地方教育费附加  36