00:10:00
问题已解决
老师，不动产经营租赁什么情况下可以简易计税？
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
1、一般纳税人将2016年4月30日之前承租的不动产对外转租的,可选择简易计税办法计税;一般纳税人承租方的租赁合同签订日期在营改增试点前的,转租业务可选择简易计税方法,转租不动产按照纳税人出租不动产缴纳增值税.
2、房地产开发企业中的一般纳税人,出租自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额.
3、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额.
4、2016年4月30日前开工建设的在建工程,完工后用于出租,可以选择简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额.
5、房地产开发企业中的小规模纳税人,出租自行开发的房地产项目,按照5%的征收率计算应纳税额.
2023 06/16 15:01
84785015 
2023 06/16 15:04
老师，我们是今年租的办公场地，又转租给别人。现在需要给别人开发票，是不是只能按照一般计税？
venus老师 
2023 06/16 15:41
如果是一般纳税人是选择简易征收，开5%的场地租赁费的普通发票是可以的。
84785015
2023 06/16 15:42
我们这种情况适合符合简易征税的条件吗？
venus老师
2023 06/16 15:55
一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。 如果是2016年5月1日以后取得的不动产，需要按照9%税率开具发票。
阅读 538
描述你的问题，直接向老师提问
344
意见反馈
