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公司名下有两套房转让给个人，需要缴纳哪些税款
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你好 增值税 附加 印花 土地增值税等
2023 06/19 16:49
84784948 
2023 06/19 16:53
所得税要交吗
玲老师 
2023 06/19 17:00
你好，有利润就交所得税没有就不交。
84784948
2023 06/19 17:06
小规模纳税人所得税税率是20%对吗？增值税房产转让是销售额减去购买金额，然后按5%计算吗？
玲老师
2023 06/19 17:09
所得税是按实际利润，然后实际的税率就是5%。
84784948
2023 06/19 17:15
能说的具体点吗
玲老师
2023 06/19 17:19
你好，就是按企业的实际所得，不是单纯这一笔业务来计算所得税的。是所得税是法人纳税以整个企业的利润来计算缴纳的。
84784948
2023 06/19 17:21
我知道所以不是问所得税税率是不是20%，后面那个是增值税的问题啊
84784948
2023 06/19 17:22
两个问题，你混一个回答我了
玲老师
2023 06/19 17:28
好，您一个一个提问，这样还方便解答，还能看清楚，现在具体问哪一个？
玲老师
2023 06/19 17:28
增值税，你说那个是对的，正确的。
84784948
2023 06/19 20:36
公司是小规模纳税人，发票进出都是普票，影响增值税计算时销售价减去购入原价吗？
玲老师
2023 06/19 20:44
你好 不影响的 小规模不能抵扣 进项 开普票是也是按不含税金额确认收入的 公式是对的
84784948
2023 06/19 20:51
那如果进出都是普票，公式应该是（不含税销售金额-含税购入金额）*5%，然后这个不含税销售金额应该是销售额/（1+5%），对吗
玲老师
2023 06/19 20:59
你好，是的，这样计算是正确的。
84784948
2023 06/19 21:09
老师，那我购进时的发票开的是公司法人的抬头，有没有关系？
玲老师
2023 06/19 21:19
你好，那这样就不属于公司的财产了，属于个人财产。
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