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老师好，待出售的商铺收到的租金收入，计入土地增值税收入吗？另外，作为配套设施的幼儿园的租金收入是否也计入土地增值税收入基数？
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不需要
房地产的出租,出租人虽然取得了收入,但没有发生房产产权、土地使用权的转让,不属于土地增值税的征税范围。因此贵公司取得的租金收入不需要并入土地增值税计税收入计算纳税
2023 06/19 17:44
84785004 
2023 06/20 09:53
取得租金收入后，该房产销售出去了，土增税清算时，这部分租金也不计入收入吗？
朴老师 
2023 06/20 10:00
同学你好
这部分租金要计入收入
84785004
2023 06/20 10:13
幼儿园的收入咋处理？
朴老师
2023 06/20 10:21
同学你好
这个做收入就可以了
84785004
2023 06/20 17:14
做收入后是否也计算土增说税收入？
朴老师
2023 06/20 17:20
同学你好
对的
这个要计算的
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