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老师，不太明白，为何视同销售要计到成本中，一般视同销售不是计到收入中去吗？我实际的成本就是买地的成本+开发的费用，除以可售面积，不就是单位面积成本，再乘以换置的面积，不就是换置的房子的成本了吗？
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视同销售，不仅是说仅计入收入，因为根据收入成本匹配原则，有收入就要有对应的成本
2023 06/20 12:04
84785028 
2023 06/20 12:08
那为什么成本要按全额来做呢？
婵老师 
2023 06/20 12:49
因为拆迁补偿其实实质就是拿地的成本，拆迁补偿的房屋税务规定需要视同销售，但是实质上并没有产生真正的现金流入，所以这部分就应该全额算入成本中
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