承租方甲公司与出租方乙公司签订了一项A建筑物租赁合同，有关条款如下：租赁期从2X21年1月1日起至2X30年12月31日止，共10年；租赁期内租金50000元/年，甲公司于租赁期开始日支付了50000元，其余于每年年初支付；甲公司的初始直接费用为20000元，其中5000元为支付的中介费；作为对甲公司的激励，乙公司同意补偿甲公司5000元中介费；甲公司无法确定租赁内含利率，以增量借款利率5%作为租赁付款额的折现率。已知(P/A，5%，9)=7.1078假设不考虑税费等其他因素的影响。要求：(1)计算租赁资产的入账价值；(2分)(2)编制甲公司2X21年1月1日租入资产的会计分录； (3)编制甲公司2X22年1月1日支付租赁费、分摊未确认融资费用的会计分录(利息费用取整数)。_CPA

问题已解决

承租方甲公司与出租方乙公司签订了一项A建筑物租赁合同，有关条款如下：租赁期从2X21年1月1日起至2X30年12月31日止，共10年；租赁期内租金50000元/年，甲公司于租赁期开始日支付了50000元，其余于每年年初支付；甲公司的初始直接费用为20000元，其中5000元为支付的中介费；作为对甲公司的激励，乙公司同意补偿甲公司5000元中介费；甲公司无法确定租赁内含利率，以增量借款利率5%作为租赁付款额的折现率。已知(P/A，5%，9)=7.1078假设不考虑税费等其他因素的影响。要求：(1)计算租赁资产的入账价值；(2分)(2)编制甲公司2X21年1月1日租入资产的会计分录； (3)编制甲公司2X22年1月1日支付租赁费、分摊未确认融资费用的会计分录(利息费用取整数)。