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你好老师，我们的厂房要卖给别人，我想知道过户的话，卖房需要交哪些费用，税率又是多少呢
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需要缴纳增值税，一般纳税人9%附加税，12%，印花税，5/10000。
2023 06/21 15:01
84784980 
2023 06/21 15:11
合同价一千万，增值税1000万*9%
附加税1000万*12%
印花税1000万＊0.0005
对吧老师，其他的费用还有吗
玲老师 
2023 06/21 15:18
对的 要是增值还有土地增值税
84784980
2023 06/21 15:19
附加税那么多吗？120万，土地增值税税率多少
玲老师
2023 06/21 15:29
你好 附加税=增值税*12% 这个对的
土地增值税税率多少 看增值额 税率不一样
84784980
2023 06/21 15:38
如果增值了300万，那土地增值税怎么算呢
84784980
2023 06/21 15:38
原价是700万，增值300万
玲老师
2023 06/21 15:40
就是用增值额乘以对应的税率，你看一下土地增值税上的税率表。
84784980
2023 06/21 15:43
老师，这个公式的扣除项目金额是什么
84784980
2023 06/21 15:43
土地增值税的计算公式为：增值额×40%-扣除项目金额×5%。
玲老师
2023 06/21 15:50
你好，扣除金额税率表，税率表上有是固定的。
84784980
2023 06/21 15:53
好的，谢谢老师，那个买房需要交印花税，契税是吧
玲老师
2023 06/21 15:58
是的，正确的就是这两个是对的。
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