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问题已解决
老师，一家单位 把租来的土地入了长期待摊费用，这块儿土地应该是要确认使用权资产的，麻烦问一下如何进行调整呢？调整分录怎么做？怎么去折现呢？（这块儿土地合同总金额是10552500，按照合同约定分三次支付，第一笔和第二笔已经支付，分别是2022年8月和10月支付，第三笔在23年年末支付，合同是2019年6月月签的，合同约定土地折旧年限是20年）
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你好，同学，使用权资产是按现值入的。
这道题需要知道折现率。
2023 06/22 18:39
84784990 
2023 06/22 18:54
折现率是5.5%
立峰老师 
2023 06/22 19:20
三次支付的等额吗，各是多少
84784990
2023 06/22 19:29
不等额，分别是5552500，2000000，3000000
立峰老师
2023 06/22 19:45
借：投资性房地产 6925183.81 租赁负债-未确认融资费用 3627316.19 贷：租赁负债10552500
立峰老师
2023 06/22 19:46
然后按期摊销就可以。
84784990
2023 06/22 19:56
这个是不是应该确认使用权资产呀？
84784990
2023 06/22 20:00
老师，您折现计算的这些过程可以发我嘛？还有折旧是按照10552500除以20年去算年折旧嘛？
立峰老师
2023 06/22 20:14
借：使用权资产 6925183.81 租赁负债-未确认融资费用 3627316.19 贷：租赁负债10552500
立峰老师
2023 06/22 20:15
把邮箱发过来吧，里边有公式
立峰老师
2023 06/22 20:28
同学您好，这就是计算过程。
84784990
2023 06/22 20:35
1621727061@qq.com 谢谢老师！
84784990
2023 06/22 20:38
老师 折旧是用使用权资产这个金额去折旧，还是按照合同总金额去折旧呢
立峰老师
2023 06/22 20:41
折旧是用使用权资产这个金额去折旧
立峰老师
2023 06/22 20:41
如果是小企业会计准则，就不用这么麻烦，直接用总金额在使用年限内摊销就可以。税法也是允许的。
立峰老师
2023 06/22 20:44
已发送，请查收，同学你好
84784990
2023 06/22 20:51
收到，谢谢老师！
立峰老师
2023 06/22 22:37
客气了，祝工作顺利！
84784990
2023 06/23 09:30
老师，我按自己的方式计算了一版，发您邮箱了，和您算的不一样，可以麻烦老师看看我计算的哪里有问题吗？
立峰老师
2023 06/23 12:55
您截图一下吧，我看一下亲
84784990
2023 06/23 13:31
老师，是很大一个表，还得麻烦您打开邮件看一下
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