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某项目投资总额为150万元,其中固定资产投资110万元,建设期为2年,于建设起点分2年平均投入。无形资产投资20万元,于建设起点投入。流动资金投资20万元,于投产开始垫付。该项目经营期10年,固定资产按直线法计提折旧,期满有10万元净残值;无形资产于投产开始分5年平均摊销;流动资金在项目终结时可一次全部收回,另外,预计项目投产后,前5年每年可获得40万元的营业收入,并发生38万元的总成本;后5年每年可获得60万元的营业收入,发生40万元的付现成本。 要求: 1根据上述资料,计算该项目投资在项目计算期内各年的现金净流量。 2.计算平均报酬率、静态投资回收期 3.如果折现率8%，计算净现值
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您好，我来做这个题目
2023 06/23 14:22
一休哥哥老师 
2023 06/23 14:23
每年计提的折旧=（110-10）/10年=10万元
每年摊销=20/5=4万元
一休哥哥老师
2023 06/23 14:26
下面我来做这个表格
84784992 
2023 06/23 14:34
计算平均报酬率分母用不用加建设期两年的资金投入呢
一休哥哥老师
2023 06/23 14:35
这是各年的净现金流量，下图
一休哥哥老师
2023 06/23 14:37
不包括建设期的静态投资回收期
=9+（150-147.5）/47.5=9.05年
一休哥哥老师
2023 06/23 14:41
折现率为8%
那么净现值=37.33%
平均报酬率=[（15.5*5+17.5*5+30）/10年]/150=13%
84784992
2023 06/23 15:56
然后怎么做呢
老师您好，那个平均报酬率分母上的初始投资额包括建设期的两年投入的吗，还是说只有一开始的呢
我看您算的是包括建设期的投入对吗
一休哥哥老师
2023 06/23 15:58
平均报酬率=平均年现金流量÷初始投资金额×100%。
一休哥哥老师
2023 06/23 16:04
投资也要年平均投资=150/2=75万元
[（15.5*5+17.5*5+30）/10年]=19.5
19.5/75=26%
一休哥哥老师
2023 06/23 16:06
年平均报酬率
=平均年现金流量/年平均原始投资额×100%
84784992
2023 06/23 16:38
这个初始投资额包括建设期的两年投的么
一休哥哥老师
2023 06/23 16:43
是的，包括两年的，所有要算一个平均值
一休哥哥老师
2023 06/23 16:46
150万元 都是原始投资额
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